21 Allée des Érables, 78310 Coignières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Allée des Érables, 78310 Coignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coignières.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Maurepas à 238 mètres
- - Coignières à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mare aux Saules à 229 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Bouvet à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Bouvet à 578 mètres
Ventes au 21 Allée des Érables
Les 2 ventes au 21 Allée des Érables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Érables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 21 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 21 Allée des Érables se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Érables par rapport à Coignières et à Yvelines
À Coignières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Érables se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Coignières et 9.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coignières a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2021 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
