Rue des Louveries, 78310 Coignières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 409 € à 3 913 €

Maison

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 637 € à 4 622 €

Rue des Louveries, 78310 Coignières, affiche un prix moyen de 3 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.39 €

16.48 € – 22.3 €

Rentabilité indicative

7.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Louveries dans son marché local

Prix Rue des Louveries par rapport à Coignières et à Yvelines

À Coignières, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Louveries se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Coignières et 15.75 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Louveries à Coignières

Le loyer moyen estimé Rue des Louveries est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Coignières, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coignières a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale 10, 78310 Coignières(3,263 €)

Rue de la Prévenderie, 78310 Coignières(3,271 €)

Ventes DVF Rue des Louveries

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Louveries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.

19 novembre 2025

150 090 €(3 102 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.39 m²

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

4 juillet 2025

158 300 €(3 424 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.23 m²

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

20 mars 2025

187 800 €(2 762 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

16 septembre 2024

134 000 €(3 743 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.8 m²

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

9 avril 2024

130 000 €(2 778 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.8 m²

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

28 mars 2024

90 000 €(3 934 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.88 m²

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

15 février 2023

172 860 €(4 226 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.9 m²

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

21 décembre 2022

150 000 €(2 848 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.67 m²

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

23 novembre 2022

160 100 €(3 979 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.24 m²

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

23 décembre 2021

274 200 €(3 974 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

15 bis Rue des Louveries, 78310 Coignières

23 septembre 2021

153 500 €(3 269 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.96 m²

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

8 septembre 2021

142 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.34 m²

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

6 septembre 2021

150 100 €(3 175 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.27 m²

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

14 avril 2021

193 500 €(2 764 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

6 avril 2021

133 000 €(3 694 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

21 janvier 2021

114 000 €(4 492 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.38 m²

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

21 septembre 2020

196 260 €(2 837 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.17 m²

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

Cadre de vie et proximité Rue des Louveries

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'auneau à 135 mètres
- Coignières à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Mare aux Saules à 489 mètres
- Ecole maternelle Gabriel Bouvet à 533 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Bouvet à 533 mètres

Rues à proximité :

Route Nationale 10

Rue de la Prévenderie

Le parc immobilier Rue des Louveries

Rue des Louveries est située dans Coignières

Adresses Rue des Louveries

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Louveries, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Louveries, 78310 Coignières

2 Rue des Louveries, 78310 Coignières

5 Rue des Louveries, 78310 Coignières

7 c Rue des Louveries, 78310 Coignières

7 b Rue des Louveries, 78310 Coignières

7 a Rue des Louveries, 78310 Coignières

7 Rue des Louveries, 78310 Coignières

7 ter Rue des Louveries, 78310 Coignières

9 Rue des Louveries, 78310 Coignières

11 Rue des Louveries, 78310 Coignières

13 Rue des Louveries, 78310 Coignières

14 Rue des Louveries, 78310 Coignières

15 ter Rue des Louveries, 78310 Coignières

15 bis Rue des Louveries, 78310 Coignières

16 Rue des Louveries, 78310 Coignières

17 Rue des Louveries, 78310 Coignières

17 ter Rue des Louveries, 78310 Coignières

17 bis Rue des Louveries, 78310 Coignières

17 qua Rue des Louveries, 78310 Coignières

18 bis Rue des Louveries, 78310 Coignières

18 Rue des Louveries, 78310 Coignières

20 Rue des Louveries, 78310 Coignières

Biens en vente à proximité du Rue des Louveries

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Louveries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.