31 Allée des Vignerons, 78310 Coignières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Allée des Vignerons, 78310 Coignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coignières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Cognassiers à 47 mètres
- - Coignières à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mare aux Saules à 621 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Bouvet à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Bouvet à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Vignerons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Vignerons dans son marché local
Prix du 31 Allée des Vignerons par rapport à la voie
Sur Allée des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 31 Allée des Vignerons se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Vignerons par rapport à Coignières et à Yvelines
À Coignières, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Vignerons se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Coignières et -17.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coignières a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2021 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
