2 Avenue du Bois, 78310 Coignières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue du Bois, 78310 Coignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coignières.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 52 mètres
- - Coignières à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mare aux Saules à 589 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Bouvet à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Bouvet à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Avenue du Bois se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois par rapport à Coignières et à Yvelines
À Coignières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Coignières et -19.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coignières a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2021 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
