4 Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1942, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 2 parkings - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 60 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 916 mètres
- - Collège Montaigne à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 463 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 300 mètres
Ventes au 4 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 4 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 4 Avenue Carnot se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Carnot par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Carnot se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 17.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Carnot à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Carnot est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
