6 Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 307 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 56 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 910 mètres
- - Collège Montaigne à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 304 mètres
Ventes au 6 Avenue Carnot
Les 6 ventes au 6 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 6 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 6 Avenue Carnot se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Carnot par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Carnot se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 21.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Carnot à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Carnot est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
