14 Boulevard Richard Garnier, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Richard Garnier, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Richard Garnier, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champ du Four à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Paul Brard à 308 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 648 mètres
- - Ecole maternelle Plateau du Moulin à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 342 mètres
Ventes au 14 Boulevard Richard Garnier
Une vente a été recensée au 14 Boulevard Richard Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Richard Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Richard Garnier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Richard Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Richard Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Richard Garnier dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Richard Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 14 Boulevard Richard Garnier se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Richard Garnier par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Richard Garnier se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 23.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Richard Garnier à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Richard Garnier est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
