40 Quai Eugène le Corre, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai Eugène le Corre, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Quai Eugène le Corre, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fin d'Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 266 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 550 mètres
- - Collège Montaigne à 1150 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 439 mètres
Ventes au 40 Quai Eugène le Corre
Les 3 ventes au 40 Quai Eugène le Corre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai Eugène le Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai Eugène le Corre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai Eugène le Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai Eugène le Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai Eugène le Corre dans son marché local
Prix du 40 Quai Eugène le Corre par rapport à la voie
Sur Quai Eugène le Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 40 Quai Eugène le Corre se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai Eugène le Corre par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai Eugène le Corre se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 8.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Quai Eugène le Corre à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 40 Quai Eugène le Corre est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.63 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
