9 Residence les Ormes, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Residence les Ormes, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°10 et du 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Residence les Ormes, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 2007 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 182 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 836 mètres
- - Collège Montaigne à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 216 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 535 mètres
Ventes au 9 Residence les Ormes
Une vente a été recensée au 9 Residence les Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Residence les Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Residence les Ormes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Residence les Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Residence les Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Residence les Ormes dans son marché local
Prix du 9 Residence les Ormes par rapport à la voie
Sur Residence les Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 9 Residence les Ormes se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Residence les Ormes par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Residence les Ormes se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 20.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Residence les Ormes à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 9 Residence les Ormes est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 14.99 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
