2 Rue de Pologne, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pologne, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Pologne, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.t.t. à 26 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 725 mètres
- - Ecole maternelle Quatre Vents à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pologne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 2 Rue de Pologne se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pologne par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Pologne se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 11.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Pologne à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Pologne est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
