2 Rue Pasteur, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°106 et du 5.55 % à celui du n°97.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pasteur, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.t.t. à 47 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 692 mètres
- - Ecole maternelle Quatre Vents à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 18.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pasteur à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pasteur est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 14.99 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
