Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue de Moncel, 78121 Crespières, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 28.48 % à celui du n°14 bis et de 34.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crespières.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Les 2 ventes au 22 Rue de Moncel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 22 Rue de Moncel se situe 38.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Crespières, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Moncel se situe 41.79 % en dessous de la moyenne de Crespières et -48.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Moncel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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