22 Rue de Moncel, 78121 Crespières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Moncel, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 29.08 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Moncel, 78121 Crespières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crespières.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Ventes au 22 Rue de Moncel
Les 2 ventes au 22 Rue de Moncel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Moncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Moncel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Moncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Moncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Moncel dans son marché local
Prix du 22 Rue de Moncel par rapport à la voie
Sur Rue de Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 22 Rue de Moncel se situe 40.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Moncel par rapport à Crespières et à Yvelines
À Crespières, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Moncel se situe 41.02 % en dessous de la moyenne de Crespières et -32.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
