1 Avenue d'Eprémesnil, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Eprémesnil, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue d'Eprémesnil, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vieux Croissy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanorier à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 588 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 563 mètres
Ventes au 1 Avenue d'Eprémesnil
Une vente a été recensée au 1 Avenue d'Eprémesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue d'Eprémesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue d'Eprémesnil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Eprémesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Eprémesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Eprémesnil dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Eprémesnil par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eprémesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 1 Avenue d'Eprémesnil se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Eprémesnil par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue d'Eprémesnil se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 32.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue d'Eprémesnil à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue d'Eprémesnil est de 24.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 29.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
