2 Allée des Néfliers, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Néfliers, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Néfliers, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Villedieu Réaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De La Villedieu à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Néfliers, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Néfliers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Néfliers par rapport à la voie
Sur Allée des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Allée des Néfliers se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Néfliers par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Néfliers se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -22.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
