2 Allée Jacques Becker, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jacques Becker, affiche un prix moyen de 2 312 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jacques Becker, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Villedieu Réaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 14 parkings - 393 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De La Villedieu à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 983 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 248 mètres
Ventes au 2 Allée Jacques Becker
Les 2 ventes au 2 Allée Jacques Becker donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jacques Becker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jacques Becker, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Becker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Becker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jacques Becker dans son marché local
Prix du 2 Allée Jacques Becker par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Becker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Allée Jacques Becker se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jacques Becker par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jacques Becker se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 36.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jacques Becker à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jacques Becker est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
