2 Allée Marcel Paul, 78990 Élancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marcel Paul, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
160 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Marcel Paul, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Garonne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 854 mètres
- - Ecole maternelle Alain Cavallier à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cavallier à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marcel Paul dans son marché local
Prix du 2 Allée Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 Allée Marcel Paul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marcel Paul par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marcel Paul se situe 0 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -19.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.04 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 2 Allée Marcel Paul à Élancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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