22 Avenue de Cressac, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Cressac, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Avenue de Cressac, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passerelle à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villedieu à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Cressac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Cressac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Cressac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Cressac, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Cressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Cressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Cressac dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Cressac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cressac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 22 Avenue de Cressac se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Cressac par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Cressac se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -18.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
