31 Avenue de Cressac, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Cressac, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Avenue de Cressac, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Villedieu Réaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passerelle à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villedieu à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 292 mètres
Ventes au 31 Avenue de Cressac
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Cressac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Cressac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Cressac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Cressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Cressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Cressac dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Cressac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cressac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 31 Avenue de Cressac se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Cressac par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Cressac se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -17.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
