1 Avenue de la Frise, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Frise, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Frise, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 4730 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Amsterdam à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 15 mètres
- - Ecole maternelle Nouvelle Amsterdam à 382 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Prés à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Frise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Frise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Frise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Frise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Frise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Frise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Frise dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Frise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Frise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 1 Avenue de la Frise se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Frise par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Frise se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 29.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Frise à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Frise est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
