35 Avenue du Plateau, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Plateau, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Avenue du Plateau, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Gandouget à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gandouget à 469 mètres
Ventes au 35 Avenue du Plateau
Les 2 ventes au 35 Avenue du Plateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Plateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Plateau dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Plateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 35 Avenue du Plateau se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Plateau par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Plateau se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -8.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
