Avenue Gay-Lussac, 78990 Élancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Gay-Lussac, 78990 Élancourt, affiche un prix moyen de 3 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gay-Lussac dans son marché local
Prix Avenue Gay-Lussac par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gay-Lussac se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 7.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gay-Lussac à Élancourt
Le loyer moyen estimé Avenue Gay-Lussac est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gay-Lussac
Les ventes enregistrées Avenue Gay-Lussac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gay-Lussac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Revanche à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gay-Lussac
Adresses Avenue Gay-Lussac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gay-Lussac, classées par tranches de numéros.
