1 Avenue Gutenberg, 78990 Élancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 101 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue Gutenberg, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 774 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Berceau à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gutenberg dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Avenue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 1 Avenue Gutenberg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gutenberg par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Gutenberg se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et -3.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.04 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 050 € au 1 Avenue Gutenberg à Élancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 563 € si le professionnel les prend en charge.
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