16 Avenue Paul Cézanne, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 16 Avenue Paul Cézanne, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Villedieu Réaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passerelle à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 76 mètres
Ventes au 16 Avenue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 16 Avenue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Paul Cézanne, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 16 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 16 Avenue Paul Cézanne se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Paul Cézanne par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Paul Cézanne se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -28.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
