30 ter Avenue Paul Cézanne, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 ter Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 549 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Avenue Paul Cézanne, 78990 Élancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passerelle à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villedieu à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Avenue Paul Cézanne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 30 ter Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 30 ter Avenue Paul Cézanne se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Avenue Paul Cézanne par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 ter Avenue Paul Cézanne se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 30.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Avenue Paul Cézanne à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 30 ter Avenue Paul Cézanne est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
