1 Boulevard Bernard Gregory, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Bernard Gregory, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Bernard Gregory, 78990 Élancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Miniature à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Le Berceau à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Bernard Gregory
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Bernard Gregory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Bernard Gregory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Bernard Gregory, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Bernard Gregory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Bernard Gregory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Bernard Gregory dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Bernard Gregory par rapport à la voie
Sur Boulevard Bernard Gregory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 1 Boulevard Bernard Gregory se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Bernard Gregory par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Bernard Gregory se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -8.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Bernard Gregory à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Bernard Gregory est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
