17 Boulevard Jean Moulin, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Jean Moulin, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Clef Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 42 parkings - 881 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Willy Brandt à 338 mètres
Ventes au 17 Boulevard Jean Moulin
Les 2 ventes au 17 Boulevard Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Jean Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 17 Boulevard Jean Moulin se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Jean Moulin par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Jean Moulin se situe 36.49 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 10.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Jean Moulin à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Jean Moulin est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
