3 Boulevard Jean Moulin, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Jean Moulin, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Clef Saint-Pierre.
1 niveau - 1401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 443 mètres
- - Ecole maternelle Willy Brandt à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Willy Brandt à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 3 Boulevard Jean Moulin se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Jean Moulin par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Jean Moulin se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -22.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Jean Moulin à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Jean Moulin est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
