1 Chemin des Vignes, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Vignes, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 345 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Du Village à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Le Berceau à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 532 mètres
Ventes au 1 Chemin des Vignes
Les 2 ventes au 1 Chemin des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 1 Chemin des Vignes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Vignes par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Vignes se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 0 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Vignes à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Vignes est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
