2 Hameau de la Vallée, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Hameau de la Vallée, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Gandouget à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gandouget à 527 mètres
Ventes au 2 Hameau de la Vallée
Une vente a été recensée au 2 Hameau de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de la Vallée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Hameau de la Vallée par rapport à la voie
Sur Hameau de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 2 Hameau de la Vallée se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de la Vallée par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de la Vallée se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -7.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
