Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Impasse des Coudrays, 78990 Élancourt, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°9 et de 11.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 30 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nouveaux Horizons Coudrays à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 72 logements - 30 locaux - 83 parkings - 2285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 14 ventes au 10 Impasse des Coudrays constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse des Coudrays, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 10 Impasse des Coudrays se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Coudrays se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 35.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse des Coudrays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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