2 Mail de la Carmagnole, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Mail de la Carmagnole, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail de la Carmagnole, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Les Petits Prés.
1 niveau - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouveaux Horizons à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 259 mètres
- - Ecole maternelle Commanderie des Templiers à 408 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Prés à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail de la Carmagnole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail de la Carmagnole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail de la Carmagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail de la Carmagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail de la Carmagnole dans son marché local
Prix du 2 Mail de la Carmagnole par rapport à la voie
Sur Mail de la Carmagnole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Mail de la Carmagnole se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail de la Carmagnole par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail de la Carmagnole se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 41.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail de la Carmagnole à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Mail de la Carmagnole est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
