2 Résidence de l'Espace, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de l'Espace, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence de l'Espace, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 157 logements - 3120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Coudrays à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Le Gandouget à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gandouget à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de l'Espace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de l'Espace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de l'Espace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de l'Espace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de l'Espace dans son marché local
Prix du 2 Résidence de l'Espace par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Espace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Résidence de l'Espace se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de l'Espace par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence de l'Espace se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 29.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence de l'Espace à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence de l'Espace est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
