1 Résidence de la Chapelle, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 223 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence de la Chapelle, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Villedieu Réaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 223 logements - 224 parkings - 4494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De La Villedieu à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 336 mètres
Ventes au 1 Résidence de la Chapelle
Les 6 ventes au 1 Résidence de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence de la Chapelle, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence de la Chapelle dans son marché local
Prix du 1 Résidence de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Résidence de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 1 Résidence de la Chapelle se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence de la Chapelle par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence de la Chapelle se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 36.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence de la Chapelle à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence de la Chapelle est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
