7 Résidence de la Chapelle, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 223 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Résidence de la Chapelle, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Villedieu Réaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 223 logements - 224 parkings - 4494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De La Villedieu à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villedieu à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 369 mètres
Ventes au 7 Résidence de la Chapelle
Une vente a été recensée au 7 Résidence de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence de la Chapelle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence de la Chapelle dans son marché local
Prix du 7 Résidence de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Résidence de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 7 Résidence de la Chapelle se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence de la Chapelle par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence de la Chapelle se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 24.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Résidence de la Chapelle à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 7 Résidence de la Chapelle est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
