18 Résidence de la Villeparc, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence de la Villeparc, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Résidence de la Villeparc, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nouveaux Horizons Coudrays à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 897 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sept Mares à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 301 mètres
Ventes au 18 Résidence de la Villeparc
Une vente a été recensée au 18 Résidence de la Villeparc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Résidence de la Villeparc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Résidence de la Villeparc, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Résidence de la Villeparc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Résidence de la Villeparc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence de la Villeparc dans son marché local
Prix du 18 Résidence de la Villeparc par rapport à la voie
Sur Résidence de la Villeparc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 18 Résidence de la Villeparc se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence de la Villeparc par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Résidence de la Villeparc se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 27.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Résidence de la Villeparc à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 18 Résidence de la Villeparc est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
