12 Route de l'Abbé Mequignon, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de l'Abbé Mequignon, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de l'Abbé Mequignon, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Du Village à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Berceau à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 954 mètres
Ventes au 12 Route de l'Abbé Mequignon
Les 10 ventes au 12 Route de l'Abbé Mequignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de l'Abbé Mequignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de l'Abbé Mequignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Abbé Mequignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Abbé Mequignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de l'Abbé Mequignon dans son marché local
Prix du 12 Route de l'Abbé Mequignon par rapport à la voie
Sur Route de l'Abbé Mequignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 12 Route de l'Abbé Mequignon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de l'Abbé Mequignon par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de l'Abbé Mequignon se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 6.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de l'Abbé Mequignon à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 12 Route de l'Abbé Mequignon est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
