4 Route de l'Abbé Mequignon, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de l'Abbé Mequignon, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de l'Abbé Mequignon, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Du Village à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Le Berceau à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de l'Abbé Mequignon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de l'Abbé Mequignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de l'Abbé Mequignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de l'Abbé Mequignon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de l'Abbé Mequignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de l'Abbé Mequignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de l'Abbé Mequignon dans son marché local
Prix du 4 Route de l'Abbé Mequignon par rapport à la voie
Sur Route de l'Abbé Mequignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 4 Route de l'Abbé Mequignon se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de l'Abbé Mequignon par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l'Abbé Mequignon se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 17.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de l'Abbé Mequignon à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Route de l'Abbé Mequignon est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
