22 Route du Mesnil, 78990 Élancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Mesnil, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°26 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route du Mesnil, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Stassinet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Berceau à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Mesnil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Mesnil dans son marché local
Prix du 22 Route du Mesnil par rapport à la voie
Sur Route du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 22 Route du Mesnil se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Mesnil par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Mesnil se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 10.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.04 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 350 € au 22 Route du Mesnil à Élancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 942 € si le professionnel les prend en charge.
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