23 Route du Mesnil, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Mesnil, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°40 et de n°40 bis.Cette maison est une construction de 2016,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route du Mesnil, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Berceau à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Mesnil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Mesnil dans son marché local
Prix du 23 Route du Mesnil par rapport à la voie
Sur Route du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 23 Route du Mesnil se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Mesnil par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Mesnil se situe 49.72 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 41.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route du Mesnil à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 23 Route du Mesnil est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
