25 Route du Mesnil, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 326 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route du Mesnil, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Commanderie.
1 niveau - 3775 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Miniature à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Le Berceau à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Mesnil dans son marché local
Prix du 25 Route du Mesnil par rapport à la voie
Sur Route du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 25 Route du Mesnil se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Mesnil par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Mesnil se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -7.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route du Mesnil à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 25 Route du Mesnil est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
