34 Route du Mesnil, 78990 Élancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route du Mesnil, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 28.18 % à celui du n°32 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route du Mesnil, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 3 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Berceau à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 271 mètres
Ventes au 34 Route du Mesnil
Une vente a été recensée au 34 Route du Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route du Mesnil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du Mesnil dans son marché local
Prix du 34 Route du Mesnil par rapport à la voie
Sur Route du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 34 Route du Mesnil se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du Mesnil par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Mesnil se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 11.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.04 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 050 € au 34 Route du Mesnil à Élancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 901 € en assurant vous-même les visites, ou 2 951 € si le professionnel les prend en charge.
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