31 Rue Albert Einstein, 78990 Élancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°35.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Albert Einstein, 78990 Élancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouveaux Horizons à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 401 mètres
- - Ecole maternelle Commanderie des Templiers à 134 mètres
- - Ecole élémentaire La Commanderie des Templiers à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Albert Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Albert Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Albert Einstein, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 31 Rue Albert Einstein se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert Einstein par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Albert Einstein se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 40.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Albert Einstein à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Albert Einstein est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 31 Rue Albert Einstein à Élancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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