2 Rue Bleue, 78990 Élancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bleue, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 39.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bleue, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Miniature à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Le Berceau à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 587 mètres
Ventes au 2 Rue Bleue
Les 2 ventes au 2 Rue Bleue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bleue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bleue dans son marché local
Prix du 2 Rue Bleue par rapport à la voie
Sur Rue Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 2 Rue Bleue se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bleue par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bleue se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 6.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.04 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 950 € au 2 Rue Bleue à Élancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 649 € en assurant vous-même les visites, ou 2 824 € si le professionnel les prend en charge.
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