8 Rue Bleue, 78990 Élancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bleue, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Bleue, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Miniature à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Le Berceau à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 603 mètres
Ventes au 8 Rue Bleue
Une vente a été recensée au 8 Rue Bleue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bleue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bleue dans son marché local
Prix du 8 Rue Bleue par rapport à la voie
Sur Rue Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Rue Bleue se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bleue par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bleue se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -28.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.04 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 8 Rue Bleue à Élancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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