8 Rue Brune, 78990 Élancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Brune, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Brune, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Miniature à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Berceau à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Brune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Brune, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Brune dans son marché local
Prix du 8 Rue Brune par rapport à la voie
Sur Rue Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 8 Rue Brune se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Brune par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brune se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -25.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.04 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 8 Rue Brune à Élancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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