11 Rue d'Athènes, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Athènes, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Athènes, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Clef Saint-Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 1090 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De L'europe à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Athènes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Athènes, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Athènes dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Athènes par rapport à la voie
Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 11 Rue d'Athènes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Athènes par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Athènes se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 18.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Athènes à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Athènes est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
