5 Rue de Bruxelles, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Bruxelles, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Clef Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 729 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Revanche à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 183 mètres
Ventes au 5 Rue de Bruxelles
Une vente a été recensée au 5 Rue de Bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bruxelles, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 5 Rue de Bruxelles se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bruxelles par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Bruxelles se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 17.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Bruxelles à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Bruxelles est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
