2 Rue de Cocagne, 78990 Élancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 279 € à 4 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Cocagne, 78990 Élancourt, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue de Cocagne, 78990 Élancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2642 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Gandouget à 635 mètres
- Ecole élémentaire Le Gandouget à 641 mètres

Ventes au 2 Rue de Cocagne

Les 0 ventes au 2 Rue de Cocagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Cocagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cocagne par rapport à la voie

Sur Rue de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 2 Rue de Cocagne se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cocagne par rapport à Élancourt et à Yvelines

À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cocagne se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et -8.55 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Puits, 78990 Élancourt(3,260 €)

Avenue du Plateau, 78990 Élancourt(3,321 €)

Chemin de la Coudriette, 78990 Élancourt(3,726 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cocagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cocagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.