40 Rue de Cocagne, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Cocagne, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 Rue de Cocagne, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2683 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Gandouget à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gandouget à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Cocagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Cocagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Cocagne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 40 Rue de Cocagne se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Cocagne par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Cocagne se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 9.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
