2 Rue de Dublin, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dublin, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°4 et du 8.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Dublin, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Clef Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 39 parkings - 894 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Clef Saint-Pierre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 40 mètres
- - Ecole maternelle Willy Brandt à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Willy Brandt à 177 mètres
Ventes au 2 Rue de Dublin
Les 5 ventes au 2 Rue de Dublin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dublin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dublin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dublin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dublin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dublin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dublin par rapport à la voie
Sur Rue de Dublin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Rue de Dublin se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dublin par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Dublin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 21.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Dublin à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Dublin est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
